Az LQD Pénzügyi és Gazdasági Szakértő Kft.
1201 Budapest, Vágóhíd utca 65., Cg. 01-09-566001
(4400 Nyíregyháza, Jókai tér 3. II/7.)
E-mail cím:
mint a Terminál Közép-Európai Ingatlan-fejlesztő Kft. „FA”
(1074 Budapest, Rákóczi u. 70-72., Cg. 01 09 874315)
bíróság által kijelölt felszámolója
nyilvános pályázat útján,
értékesíti a társaság alábbi ingatlanait
- Ingatlanok
| hrsz | tulajdoni hányad | megnevezés | terület nagysága | övezeti besorolás |
| 4602 | 1/1 | Páty belterület | 3 ha 2459 m2 | kivett építési terület |
| 4603 | 1/1 | Páty belterület | 9 ha 7548 m2 | kivett építési terület |
| 4606 | 1/1 | Páty belterület | 2 ha 1875 m2 | kivett építési terület |
| 4607 | 1/1 | Páty belterület | 1475 m2 | kivett út |
| 4608 | 1/1 | Páty belterület | 3 ha 8111 m2 | kivett építési terület |
| 4612 | 107544/107544 | Páty belterület | 10 ha 7544 m2 | kivett építési terület |
| 4613 | 1/1 | Páty belterület | 6 ha 6018 m2 | kivett építési terület |
| 4616 | 1/1 | Páty belterület | 5 ha 5405 m2 | kivett építési terület |
- Irányár: 1.500.000.000 Ft (nettó)
- Bánatpénz: 34.700.000 Ft Pest megye agglomerációjában, Páty község területén találhatók a belterület4602,4603,4606,4607,4608,4612,4613,4616 hrsz-ú beépítetlen területek és út nyilvántartású fejlesztési ingatlanok, amelyek értékesítését ezúton meghirdetjük.
- A helyi rendezési terv alapján
- Közvetlenül az M1-es autópálya mellett helyezkednek el az ingatlanok, szomszédságában a védett Sasfészek-tónak. A földterület az 1.sz. főút felől közelíthető meg, de a korábbi tulajdonosok 4 ütemben kívántak fejlesztést megvalósítani ezen a területen. Az első ütemre jogerős építési engedélye volt, és elvi építési engedély a további 3 ütemre. A durva tereprendezési munkálatok elkezdődtek, de nem kerültek befejezésre. A tervek alapján logisztikai raktárbázis, irodák-raktárak, motel, kereskedelmi egység került volna megvalósításra. A közműszolgáltatók állásfoglalást adtak a kiépítendő közművek kialakítására vonatkozóan.
- Az ingatlanok egy egységet alkotnak, ezért kizárólag együttesen kerülnek értékesítésre. Együttes alapterületük: 42 ha 435 m2
- Az építési övezetben kizárólag az alábbi funkciók helyezhetők el: kereskedelem, szolgáltatás, iroda, gazdasági és raktározási tevékenység, ill. gazdasági tevékenységi célú épületen belül, a tulajdonos, a használó illetve a személyzet számára szolgáló lakás (legfeljebb egy lakás).A Gksz-6-V jelű építési övezetben kizárólag az alábbi funkciók helyezhetők el: kereskedelem, vendéglátás, szolgáltatás, gazdasági, a tulajdonos, a használó, illetve a személyzet számára szolgáló lakás (legfeljebb egy lakás). A Sasfészek-tó déli telekhatára és az 1. sz. út között kialakuló telken szálláshely szolgáltatás funkció is engedélyezhető.
- Gksz-6-V és a Gksz-6-KV jelű védett építési övezetben az alábbi előírásokat kell betartani: (4602, 4603 hrsz.)
- Gksz-6 építési övezet: (4606, 4607, 4608, 4612, 4613, 4616 hrsz.)
| Gksz-6-V | Az építési telek általános határértékei | Az épület | ||||||
| alakítható legkisebb | legnagyobb | legkisebb | kötelező | legnagyobb | ||||
| védett keresk, szolg, gazdasági övezet | területe | beépítés mértéke | szintterületi mutató | zöldfelület mértéke | oldalkert | hátsókert | előkert | építmény-magasság |
| SZszabadon álló | m2 | % | m2/m2 | % | m | m | m | m |
| 20 000 | 40 | 1,7 | 20 | 10,0 | 10,0* | 10* | 15 | |
| Gksz-6-KV | Az építési telek általános határértékei | Az épület | ||||||
| alakítható legkisebb | legnagyobb | legkisebb | kötelező | legnagyobb | ||||
| Különösen védett gazdasági övezet | területe | beépítés mértéke | szintterületi mutató | zöldfelület mértéke | oldalkert | hátsókert | előkert | építmény-magasság |
| SZSzabadon álló | m2 | % | m2/m2 | % | m | m | m | m |
| 20 000 | 40 | 1,7 | 30 | SZT | 15 | |||
Az ingatlanok tulajdoni lapjának III. részén az alábbi bejegyzések találhatóak:
| 4602 | 1/1 | Páty belterület | 3 ha 2459 m2 | kivett építési terület |
Bejegyzési határozat 42857/2008. „vezetékjog”, jogosult TIGÁZ – DSO Kft.
Bejegyzési határozat 58656/2012 keretbiztosítéki jelzálogjog 12.600.000 EUR erejéig
Jogosult ÖSTERREICHISCHE VOLKSBANKEN-AKTIENGESELLSCHAFT
Bejegyzési határozat 58656/2012 lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezési jogról
Jogosult ÖSTERREICHISCHE VOLKSBANKEN-AKTIENGESELLSCHAFT
Bejegyzési határozat 40536/2013 végrehajtási jog 31.422.000 Ft adótartozás erejéig
Jogosult Páty Polgármesteri Hivatal
| 4603 | 1/1 | Páty belterület | 9 ha 7548 m2 | kivett építési terület |
Bejegyzési határozat: 58656/2012 keretbiztosítéki jelzálogjog 12.600.000 EUR erejéig
Jogosult: ÖSTERREICHISCHE VOLKSBANKEN-AKTIENGESELLSCHAFT
Bejegyzési határozat: 58656/2012 lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezési jogról
Jogosult: ÖSTERREICHISCHE VOLKSBANKEN-AKTIENGESELLSCHAFT
Bejegyzési határozat: 40542/2013 végrehajtási jog 31.422.000 Ft adótartozás erejéig
Jogosult: Páty Polgármesteri Hivatal
| 4606 | 1/1 | Páty belterület | 2 ha 1875 m2 | kivett építési terület |
Bejegyzési határozat: 58656/2012 keretbiztosítéki jelzálogjog 12.600.000 EUR erejéig
Jogosult: ÖSTERREICHISCHE VOLKSBANKEN-AKTIENGESELLSCHAFT
Bejegyzési határozat: 58656/2012 lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezési jogról
Jogosult: ÖSTERREICHISCHE VOLKSBANKEN-AKTIENGESELLSCHAFT
Bejegyzési határozat: 40537/2013 végrehajtási jog 31.422.000 Ft adótartozás erejéig
Jogosult: Páty Polgármesteri Hivatal
| 4608 | 1/1 | Páty belterület | 3 ha 8111 m2 | kivett építési terület |
Bejegyzési határozat: 58656/2012 keretbiztosítéki jelzálogjog 12.600.000 EUR erejéig
Jogosult: ÖSTERREICHISCHE VOLKSBANKEN-AKTIENGESELLSCHAFT
Bejegyzési határozat: 58656/2012 lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezési jogról
Jogosult: ÖSTERREICHISCHE VOLKSBANKEN-AKTIENGESELLSCHAFT
Bejegyzési határozat: 40538/2013 végrehajtási jog 31.422.000 Ft adótartozás erejéig
Jogosult: Páty Polgármesteri Hivatal
| 4612 | 107544/107544 | Páty belterület | 10 ha 7544 m2 | kivett építési terület |
Bejegyzési határozat: 58656/2012 keretbiztosítéki jelzálogjog 12.600.000 EUR erejéig
Jogosult: ÖSTERREICHISCHE VOLKSBANKEN-AKTIENGESELLSCHAFT
Bejegyzési határozat: 58656/2012 lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezési jogról
Jogosult: ÖSTERREICHISCHE VOLKSBANKEN-AKTIENGESELLSCHAFT
Bejegyzési határozat: 40539/2013 végrehajtási jog 31.422.000 Ft adótartozás erejéig
Jogosult: Páty Polgármesteri Hivatal
| 4613 | 1/1 | Páty belterület | 6 ha 6018 m2 | kivett építési terület |
Bejegyzési határozat: 58656/2012 keretbiztosítéki jelzálogjog 12.600.000 EUR erejéig
Jogosult: ÖSTERREICHISCHE VOLKSBANKEN-AKTIENGESELLSCHAFT
Bejegyzési határozat: 58656/2012 lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezési jogról
Jogosult: ÖSTERREICHISCHE VOLKSBANKEN-AKTIENGESELLSCHAFT
Bejegyzési határozat: 40540/2013 végrehajtási jog 31.422.000 Ft adótartozás erejéig
Jogosult: Páty Polgármesteri Hivatal
| 4616 | 1/1 | Páty belterület | 5 ha 5405 m2 | kivett építési terület |
Bejegyzési határozat: 58656/2012 keretbiztosítéki jelzálogjog 12.600.000 EUR erejéig
Jogosult: ÖSTERREICHISCHE VOLKSBANKEN-AKTIENGESELLSCHAFT
Bejegyzési határozat: 58656/2012 lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezési jogról
Jogosult: ÖSTERREICHISCHE VOLKSBANKEN-AKTIENGESELLSCHAFT
Bejegyzési határozat: 40541/2013 végrehajtási jog 31.422.000 Ft adótartozás erejéig
Jogosult: Páty Polgármesteri Hivatal
- A pályázaton való részvétel feltétele
- A pályázatot postai úton, kettős borítékban kell benyújtani a pályázatot kiíró LQD Kft. (4400 Nyíregyháza. Jókai tér 3. II/7.) címére, a borítékon tüntessék fel, hogy „Pályázat a Terminál Kft. „FA” ingatlanaira.
- A pályázat beérkezésének határideje: legkésőbb a jelen pályázati felhívásnak a Cégközlönyben történő közzétételét követő 18. nap 12 óra
- Az ajánlatokat tartalmazó borítékok felbontására és a pályázat elbírálására közjegyző jelenlétében kerül sor, a beküldési határidőt követő 30 napon belül.
- A felszámoló fenntartja magának a jogot, hogy megfelelő ajánlat hiányában a pályázatot indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.
- Amennyiben egyazon vagyontárgyra több, – a vételár vonatkozásában legfeljebb 10 %-al eltérő – árajánlat érkezik, a felszámoló ártárgyalást tűz ki, melynek időpontjáról és helyéről az érintett feleket írásban értesíti.
- Az ártárgyalás során az ajánlatok az ajánlati ár emelésével módosíthatóak.
- A pályázattal kapcsolatos további felvilágosítás Kovács László kérhető a (06 30 4 668-665 telefonon.
- A pályázatnak tartalmazni kell a pályázó adatait (társaság esetén 30 napnál nem régebbi cégkivonatot, aláírási címpéldányt), a pályázat során eljárásra jogosult személy meghatalmazását, az ajánlott vételárat, amelyen felül vevő köteles fizetni a szerződéskötés költségeit. A pályázónak a pályázat benyújtásával egyidejűleg be kell nyújtani a felszámoló szervezet honlapjáról letölthető pályázói nyilatkozatot.
- A nyertes pályázóval az adás-vételi szerződést a pályázat elbírálását követő 30 napon belül megkötjük. A bánatpénz a vételárba beszámít, eredménytelen pályázat esetén, 8 napon belül visszafizetésre kerül. A teljes vételárat, a szerződéskötést követő 30 napon belül kell megfizetni átutalással a Terminál Kft. „FA” Szabolcs Takarékszövetkezetnél 68800109-11107297 számon vezetett számlájára.
- Felszámoló felhívja az elővásárlási joggal rendelkezők figyelmét, hogy az elővásárlási jog gyakorlására irányuló szándékukat, a pályázat benyújtásának időpontjáig írásban jelentsék be a felszámoló szervezet felé.
- Pályázat érvényességének feltétele, hogy a megjelölt bánatpénz a pályázat benyújtásának időpontjáig befizetésre kerüljön a Terminál Kft. „FA” Szabolcs Takarékszövetkezetnél 68800109-11107297 számon vezetett számlájára.
- A meghirdetett vagyonelemek előzetesen egyeztetett időpontban megtekinthetőek.